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visitez un T2 en video - situation - descriptif - contactez-nous 12 studios, T2 et T3 à vendre ou à louer
SituationL’immeuble "Les Molières" est situé au 9, rue de la République à Molières sur Cèze, dans le Gard, au pied des Cévennes, c’est une petite commune dynamique. Des appartements de plein pied avec des aménagements pouvant convenir si besoin est, à des personnes âgées. Un immeuble entièrement rénové situé au coeur de la petite commune de Molières sur Cèze, proche de Saint-Ambroix dans les Cévennes gardoises. L’emplacement offre l’avantage d’être proche de tous commerces (docteurs, pharmacie, presse, épiceries, boucherie, boulangerie, ambulance, taxi, salon de coiffure, banque, bars, restaurant, marché le vendredi, club du 3ème âge, etc.). Un service à domicile peut s’organiser facilement (repas, lingerie, aide ménagère, soins infirmiers,...). Cet immeuble est consitué :
Un emplacement parking spacieux jouxte l’immeuble. Confort et ergonomie pour cet immeuble ont été obtenus grâce au concours d’un architecte, d’un cabinet d’étude et d’une société de suivi des travaux. La construction est en parfaite adéquation avec les normes en vigueur et garantie par des professionnels (électricité, chauffage enctral, sanitaire, ... et par des certificats de bonne excution (Consuel, L2E,...), sans oublier les décennales. Caractéristiques généralesEnvironnementLa commune de Molières sur Cèze, sur la route des Cévennes, se trouve à quelques kilomètres de Saint-Ambroix, ville qui réunit de nombreuses activités industrielles, artisanales et économiques qui en font l’une des communes les plus dynamiques du Nord gardois. La proximité de sites touristiques, de rivières, d’itinéraires de randonnées y ajoute un intérêt touristique et une possibilité de villégiature si recherché. Prestations de la résidenceL’immeuble est entièrement clôturé et dispose :
Descriptif sommaireL’immeuble a été entièrement rénové à partir des murs porteurs avvec exécution de dalles en béton armé dimensionnées par le cabinet d’étude SABAB et suivi en exécution par le cabinet L2E (certificat de bonne exécution disponible). La charpente a été enièrement refaite. La couverture est double; plaques d’Eternit recouvertes de tuiles romanes en argile. Les combles sont visitables mais non aménageables. Les menuiseries extérieures sont en PVC haute densité de couleur blanche avec double isolation. La porte d’entrée en bois refaite par un artisan est équipée d’une gâche électrique.
Les cloisons intérieures sont en placo-plâtre.
L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, chaque appartement a fait l’objet d’une visite de conformité (Consuel).
La production d’eau chaude sanitaire est centralisée, chaque appartement dispose d’un compteur eau chaude individuel.
La ventilation est assurée à chaque étage par un groupe visitable par trappe d’accès. Tous les sols sont carrelés. La pose a été faite au mortier sur chape ciment, les carrelages sont de classe 5. Les murs des salles d’eau et cuisines sont faencés. Contactez-nous
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